当年地产开发最热的时候都没有找到买家，现在地价已经上天，更找不到接盘的了。
当年的外贸公司现在只剩下一些职工关系还挂在别的地方，好给还剩下的下岗职工们发工资。这块地皮倒是还握在外贸公司的账上，但上面的房子是早就抵给别人还帐了。
但拿到房子的人也很糟心。收的时候是不得不收，拿到手了也发愁开发的事。推了重盖，他没那个钱，何况这么小，盖又能盖什么？不推，租都不好租。
他这房子挂了有十几年了，每回有人来看，他都认认真真的介绍。
“房子质量还是可以的，当年的建筑质量比现在好。”老板亲自来谈这个生意，不可谓是不认真，他还认出了陆北旌，不过他也不是娱乐圈的人，最多见面的时候夸一句“您的电影我特别喜欢”。但估计一部都说不上来。
老板带着陆北旌慢慢看：“里面是我重新加固过的，消防什么的都过关，变电器也是重新换的，水电管道都是重铺的。”
楼有两层，都是大厅，两侧有楼梯。
老板：“以前租给别人开过咖啡店和剧本杀店，现在是都不干了。他们的装修还是可以的，保存的也很好。”
陆北旌上下看过来，发现确实不错。
首先，这里的洗手间是大洗手间，是早年大空间多坑的设计模式，老板重新装修过，还是很干净的。后面的咖啡店和剧本杀店都没大动，现在改也很容易。
其次，房间里的大窗户不少，自然采光非常好。咖啡店和剧本杀店都保留了这种风格，他也喜欢这种旧窗户，特别是这里的街道很旧了，行道树还是法桐，站在二楼往外看，窗外上就是森绿的树冠和旧街景。
最后，这里附近没有学校和大商圈，唯一一个小区的正门还不开在这边，而是在后面那条街上。
他来这里两回了，一次是周一，一次是周日，这条路上连人都很少，车也不多，街上的声音都很安静。
他很满意。
而且他相信柳苇也会满意的。
这次他才发现，柳苇的爱好不像同龄的女孩子，她的喜好是很朴实的。她不喜欢大商场，更喜欢旧房子和老街道。她也不喜欢奢侈的衣服包包钻石珠宝，她喜欢赚点小钱，稳定普通的生活方式。
他能看得出来。最近不用拍电影，不用拍广告，每天上学，她的心情却比拍电影时要愉快的多。
他此时才相信，她是真的对这个圈子没什么兴趣。她志不在此。
几年前路露就对他说，她不想入圈。当时他虽然相信了，却也觉得等她享受到了这个圈子里的风光和声色犬马之后，就会改变想法了。
现在她已经红了，有大热的电影，有无数的代言，有众人的吹捧，可她却没有多喜欢这些。
路露说她的志向就是考个公务员，有一个受人尊敬的社会身份，安安心心的过自己的小日子。
什么人到现在还会以为当公务员是个受人尊敬的好事啊？
十年前的农村人都不这么想了。现在这个世界，赚钱最重要。
但他并不讨厌这样的人。她的志向并不伟大，却很安稳。
当然，她还是太年轻，对公务员这个职业充满想像，她并没有真的经历过，只是在做个小小的美梦。
其实不当公务员，也可以过安稳的小日子。
他站在二楼的窗户前，对老板说：“这房子再过十年就要推倒重建了吧？”
老板点点头，不瞒着他：“十二年，就够七十年了，必须原地推倒重建。你要是租，必须三年起租。”
他问：“我买的话，多少钱？”
老板以为自己今天做梦没睡醒：“啊？你要买它？兄弟，你跟我签个约租十年不行吗？你知道它有多麻烦吗？它的土地关系可不在我手里，我可只有这一幢楼，你要是想要土地证，只能找它的原单位，我都不知道它现在的关系在谁手里。”
陆北旌：“开个价吧。”
第297章 30-12
柳苇等到周末才有空来看他们选好的房子。
过户已经完成了，原房主欢快的把房子交给了他们，两边合作愉快～
路露也一起过来看房，他也很想参与进来——顺便听一听这两个宝贝打算怎么整治这个书店，他真是太好奇了。
唐希也过来了，她觉得日后可能需要让助理来这里看店什么的，需要提前踩点。
柳苇来之前听说这幢房子是旧房，想像中就是一套很破烂的房子，来了以后才发现比想像中好很多。
外立面是很旧的红砖楼。只有窗户是新装的欧风窗，白色窗棱，圆拱形，巧克力块式的玻璃窗。
陆北旌：“之前在这里干过的咖啡店和剧本杀店都把这个外立面当成特色了，就没改。”
柳苇：“哦，复古。”
门前三级台阶，大门是对开式的，超大的绿色大门，有点像以前邮局用的那一种。
进门后就是极为宽敞的一楼了。
柳苇不自觉的哇了一声。
这实在太符合她的想像了！
书店就是要宽敞啊！
靠门的两面墙各有三面大窗户，挑高至少有三米五，大厅里的温度都比外面要凉一点。
柳苇：“这个店供暖会比较夸张。”
这大概是唯一的缺点了。
陆北旌：“这个房子有集中供暖。”
开玩笑，当年用来给政府机关办公的大厅怎么可能不装供暖？早年烧锅炉的时候都有了，后来改成市政集中供暖就重新走了一遍管线，等这个房东接手后，又赶紧重新换了一遍管道和暖气片，到现在为止，暖气片都换过三次了。
这下唯一的缺点也不存在了。
柳苇仰头四处看，越看越喜欢。
虽然这个房子的外立面是红砖，但是大厅里面却做了很优秀的加固，应该是当年设计的时候就做好了的，靠墙能看到有六根水泥立柱半隐在墙内，应该是做承重的。大厅中央也有三根。经过这样的加固后，这房子别说撑七十年，撑一百年都没问题，只需要对外立面重新进行加固就行了。
“七十年满了之后，这房子还能用吗？”她问。
一行人看完一楼往二楼去，二楼才是他们重点要看的地方。
陆北旌：“自住的话，可能问题不大，但是要是开店就不行了，满七十年我们要自己向住建报告，不报继续开店就等着挨罚吧。”
路露：“我听老杜说，这房子的土地证不知道去哪儿了，你等于只是买了一幢破楼——老杜说的啊，这楼的使用期还不长，那等到期后，也不能你自己盖吧。”
陆北旌笑着点头：“我肯定是不能盖的，该谁盖也不知道，回头盖成什么样也不知道，到时再说吧。”
照那个原房主的话，他确实是租十年比买要划算得多。
但他就是不能接受一个自己这么喜欢、这么看重的房子不在自己手里，只能租着用。
路露点点头，很习惯了。